新築売戸建住宅 岸和田市 下松町２丁目 (下松駅) 2階建 3LDK

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価格 2,980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 下松駅 徒歩5分
所在地 大阪府岸和田市下松町２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 121.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
価格変更しました■土地３６坪以上■全３棟■下松駅徒歩５分■常盤小学校■桜台中学校■駐車２台可■耐震等級３■南向き、陽当り良好
  • １号
  • 区画図。全戸駐車２台可
  • 安心の７項目最高等級
  • 完成済。即入居可能です。
  • 完成済。即入居可
  • 万代東岸和田店
  • オークワウィンディ岸和田店
  • サンエー上松店
  • ファミリーマート岸和田下松町店
  • コメダ珈琲店岸和田店
  • 岸和田市立桜台中学校
  • 岸和田市立常盤小学校
  • 岸和田市立常盤幼稚園

    アピールポイント

    ■土地３６坪以上■全３棟■下松駅徒歩５分■常盤小学校■桜台中学校■駐車２台可■耐震等級３■南向き、陽当り良好

    ※現地見学ご希望の際は事前にメールか電話にてご連絡下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 下松駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 久米田駅 徒歩21分
    所在地 大阪府岸和田市下松町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 121.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS124-0410-50718号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981495037 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＰプロジェクト

    交通：
    南海電鉄本線／松ノ浜　徒歩15分
    住所：
    大阪府泉大津市池園町１４－８　
    TEL：
    0725-34-0022
    FAX：
    0725-34-0567
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２７６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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