新築売戸建住宅 堺市南区 槇塚台２丁 (泉ケ丘駅) 2階建 3LDK

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価格 2,790万円 間取り 3LDK
交通 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩30分
[バス利用可] バス10分 槇塚台２丁 停歩2分
所在地 大阪府堺市南区槇塚台２丁
築年月 2024年7月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 141.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■土地４２坪以上■長期優良住宅認定■設計・建設住宅性能評価取得■耐震等級３■開放感溢れる折上天井のＬＤＫ■泉北高速鉄道『泉ヶ丘』駅（バス１０分）
  • ２号棟
  • １号棟
  • スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ槇塚台店
  • 業務スーパー片蔵店
  • パンジョ泉ヶ丘店
  • セブンイレブン泉北槇塚台店
  • 堺市立晴美台中学校
  • 堺市立槇塚台小学校
  • 槇塚幼稚園
  • 槇塚公園

    アピールポイント

    ※現地見学ご希望の際は事前にメールか電話にてご連絡下さい。

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    頭金０円ＯＫ・勤務年数が短い方・車のローンのある方・個人事業主の方・母子家庭の方など

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    物件詳細情報

    交通 泉北高速鉄道 / 泉ケ丘駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス10分 槇塚台２丁 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府堺市南区槇塚台２丁
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 141.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC114868号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984139023 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/10 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＰプロジェクト

    交通：
    南海電鉄本線／松ノ浜　徒歩15分
    住所：
    大阪府泉大津市池園町１４－８　
    TEL：
    0725-34-0022
    FAX：
    0725-34-0567
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２７６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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