売地 泉北郡忠岡町 忠岡北１丁目 (忠岡駅) 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 南海本線 / 忠岡駅 徒歩9分
所在地 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北１丁目
土地面積 公簿 107.99㎡ 坪数 32.66坪 坪単価 55.11万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■更地は角地の２件■全８区画分譲地■建物価格１，４８０万円より■自由設計でお好きな間取りで建築可能です■耐震等級３
  • 全８区画の分譲地
  • モデルハウス内覧出来ます。
  • 参考プラン
  • 現地写真
  • モデルハウス
  • Ｈ号地、現地写真
  • Ａ号地、現地写真
  • Ｈ号地、現地写真
  • パントリー
  • ライフ忠岡店
  • 万代岸和田磯上店
  • セブンイレブン忠岡中１丁目店
  • 忠岡町立忠岡中学校
  • 忠岡町立忠岡小学校
  • ＤＣＭ岸和田店
  • 忠岡町役場
  • ピープル忠岡チャイルドスクール

    アピールポイント

    新築戸建　全８区画分譲

    ●モデルハウス現地にございます。内覧随時受け付けております。
    ●ショールーム完備
    ※現地見学ご希望の際は事前にメールか電話にてご連絡下さい。

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    頭金０円ＯＫ・勤務年数が短い方・車のローンのある方・個人事業主の方・母子家庭の方など

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    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 忠岡駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 55.11万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 107.99㎡ 坪数 32.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6977500045 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/09 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＰプロジェクト

    交通：
    南海電鉄本線／松ノ浜　徒歩15分
    住所：
    大阪府泉大津市池園町１４－８　
    TEL：
    0725-34-0022
    FAX：
    0725-34-0567
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７２７６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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